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《中国青年租住生活蓝皮书》产经报告在京发布

北京,6月25日(王瑞麟)25日,《中国青年租住生活蓝皮书》会议在北京召开。中国消费者协会和投诉部主任张德智,北京市房地产代理行业协会秘书长赵庆祥,北京市房地产代理行业协会副秘书长李俊亮,壳牌研究院首席市场分析师徐晓乐,新华网络制作中心主编段世文,自由CEO熊林,免费出任首席运营官梁占华等出席会议。

会上,新华网和长期租赁平台联合发布《中国青年租住生活蓝皮书》。

新华网生产中心主编段世文在致辞中表示,改革开放以来,中国的住房租赁市场持续发展,在加快改善城市居民住房条件方面发挥了重要作用。并促进新的城市化。近年来,中央和地方政府部门先后出台了一系列政策文件。许多大型房地产开发企业已开始介入住房租赁市场。房地产中介经纪公司也开始翻新房屋租赁业务模式和商业模式,这进一步促进了房屋租赁。市场培育与发展。

他指出,在当代城市租房者中,尤其是90后的年轻白领,高等教育,互联网和金融相关城市逐渐成为租房的主体,他们越来越追求“追求品质”。租房。另一方面,需求方面的变化也对租赁行业的整体质量升级提出了更高的要求。机构长期租赁平台的发展是大势所趋。段世文表示,新华网和自由发布的《中国青年租住生活蓝皮书》希望通过研究和大数据分析展示当代青年城市租赁生活的现状,并为市场发展和政府政策指导提供建议。

自由首席执行官熊林表示:“随着城市化进程的继续,一线城市的租户数量将继续增加,95年甚至00年后进入租赁市场,需求和挑战将有非常详细的变化。探索智能家居、人工智能技术的应用,进一步更好地服务于大量的城市资产、城市客户,满足年轻一代的租房需求。

会议上,公司首席运营官梁占华对《中国青年租住生活蓝皮书》进行了详细说明,主要包括用户、行业、政策三章。蓝皮书显示,现在90岁的人正在成为城市出租人的新主体。对他们来说,租房已经成为建设生活质量的重要组成部分。对于城市青年租住生活质量而言,一方面是一种更舒适、更方便、更无忧、更温暖的租住需求;另一方面是一种更设计、更专业的服务、更高的技术。并体验长期的平台服务需求。21世纪第二个十年末,中国青年的优质租金时代即将到来。

在用户方面,优质租赁的时代即将来临租户追求租赁质量,业主信任长期租赁平台。从租房的角度看,整个租房群体都比较年轻、比较精英、比较新。从租房行为来看,当代城市青年的平均租房期有所延长。与传统租赁形式相比,他们更喜欢长期租赁平台。从租房的概念来看,超过70%的年轻房客认为他们不必买房子。在租来的房子里,他们还能过上好日子。从城市业主的角度来看,90年代后的比例不断上升。比起租房,他们更有把握把房子送到长期租赁平台。

从行业角度看,租赁行业的质量得到了提升,制度化长期平台的发展是时代潮流。在整体租赁行业,长期租赁行业的发展挑战和机遇并存;数据预测,城市租赁人口比例将超过40%;同时,“业主 - 平台 - 用户”“三个不匹配”问题依然存在,租赁需求的四大趋势开始显现,质量升级和细分需求同步发展。在制度化的长期租赁发展水平上,龙头企业的工业互联网和智能布局的优势开始显现,行业发展梯队逐渐变得清晰;在规模上,新一线城市的供给需求明显,制度化比例将提高2-5倍,发展前景广阔。

蓝皮书指出,目前的政策方面鼓励住房租赁市场的发展,并促进长期租赁质量的标准化。目前,中国城镇化建设全面加快,城市青年租赁需求进一步释放,刺激了租赁市场的潜力。与此同时,中央和省,市政府部门先后出台了一系列政策文件,鼓励和支持住房租赁市场的培育和发展,深化住房制度改革,明确住房发展方向。租赁市场,加强和规范监管机制,有效促进行业稳健发展。增加。

消费者需求的变化也带来了行业的变化。未来,中国的长期租赁市场将进一步发展,专业平台将在城市青年的幸福中发挥更重要的作用。与此同时,城市青年生活的幸福需要在各个方面形成协同作用。会上,多位业内嘉宾就“科技互联,建设城市青年优质生活”这一主题进行了圆桌讨论。

通过多年对客人专业领域的见解,分享宝贵的见解和意见,机构长期租赁平台提供的产品和服务对提升城市青年的幸福起到了非常重要的作用。为了使城市的青年生活更美好,有关政府部门通过政策指导和鼓励,促进和规范各领域代表性企业的发展。同时,各领域的有关部门和代表企业也需要形成合力,以满足城市青年日益增长的消费升级需求,增强城市青年的幸福感。

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