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新地标、城轨、口岸…珠海这片区域要爆发了!超期待

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7月,珠海湾,十字门中央商务区的雨水泛滥,站在珠江地标的漓江边上,地址为,珠海中心大厦被雨水淹没。十年前,它仍然是一个荒地鱼塘,与另一边繁荣的澳门形成鲜明对比。如今,在这片土地上,一个拥有国际会议中心,高端写字楼(珠海中心),超五星级酒店和剧院的区域化城市中心已经兴起。

回到历史上,在清代,横门区属于象山县。它不仅是珠江口西岸的重要航道,也是重要的海防堡垒。那时,外国商船必须通过这种水进入和停放。《香山县志》在描述其水域的状态时,它被称为“十字门是最方便的停车位”。《广东通志》据记载,十字门是通往广州的重要水道,也是来中国进行贸易的外国商船的靠泊点。如今,在逐步推进珠海一体化政策的同时,全面展开横琴新区,保税区,红湾,湾仔,将建成功能突出,功能明显的桥梁经济区,成为新的中心珠海市,广东,港澳深度合作新引擎,大湾区城市客厅。

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生产城市整合正在加速

在古代,湾仔的横截面是一个战略性的喉咙。如今,社会经济不断发展,其核心地位被赋予了新的含义。随着港珠澳大桥的落成和《粤港澳大湾区发展规划纲要》的实施,珠海市迎来了新的发展。从地理位置来看,湾仔十字门区位于珠海U形城市格局的中心。它是东部最重要的开发区,连接港澳,西至粤西,北至珠江三角洲,南至横琴。从珠海未来的城市发展趋势来看,随着横琴和主城区的不断发展,两个发展趋势将聚集到湾仔地区的热点地区。

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事实上,早在2010年6月,华发集团正式启动了海峡两岸中央商务区的建设。在短短的九年里,数十万平方米的现代建筑在浅滩鱼塘中迅速崛起。国际会议中心,高档酒店和一流的剧院已成为珠江口的西岸,甚至是广东,香港和澳门湾。区域内现代服务业发展的新高地。

筑巢不仅要吸引凤凰,还要生产“金蛋”。除了对一流硬件的需求外,行业的发展还需要推广人才,政策和平台等软实力要素。业内人士分析说,由于跨门会展商业集团改变了珠海缺乏专业展览场馆,国际高端品牌酒店和一流剧院的历史,有效地改善了珠海的高端服务业乃至城市配套设施,这一领域的下一步,将为珠海加快建设由高端现代工业体系支撑的大型产业结构提供有力的推动。

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“生产城市一体化”的步伐正在加快。 2018年7月2日至3日,第四届中以科技创新投资大会(以下简称“中以会议”)在珠海华发国际会展中心成功举办。会议的主题是“创新合作,智慧,广东,香港,澳门和大湾区”,吸引了以色列高科技产业协会,以色列制造商协会,阿里巴巴,小发猫和中航工业等2400多家公司和机构。超过5,800名嘉宾齐聚珠海,参与人数超过11,000人,总营业额达16.5亿美元。以色列媒体记者罗尼惊呼:“我没想到会有这么多公司来这里参加!”全世界的目光都集中在这一点上。珠海充满了惊喜。“

“新中心”准备好了

随着港珠澳大桥的正式开通和《粤港澳大湾区发展规划纲要》的正式颁布,珠海正在大力推进粤港澳大湾区的建设。《粤港澳大湾区发展规划纲要》拟支持横琴,珠海保税区和红湾地区的联合开发。 2019年,珠海市《政府工作报告》提到珠海实施了新的区域发展战略。 “促进南方空间的发展,连接北方和东方,尽快开放城市框架。香港和澳门的南部对接促进横琴,保税区和红湾地区。综合建筑。“

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珠海在保税区,红湾区和十字门北部的总面积为25.97平方公里,面积为25.97平方公里。横琴及周边地区将共同建设桥梁核心经济区。未来,它将逐步成为珠海市的新中心。秦港粤合作提供了充足的发展空间。珠海市新中心功能突出,功能明显,粤港澳合作深厚,高端产业聚集,生态环境优美,与澳门和谐相处。

根据横琴新区规划国土资源局《横琴新区与保税区、洪湾、湾仔区域一体化发展规划》披露的内容,综合规划方案分为两个阶段,即2018年至2020年,近期和2021年至2035年。规划范围从北到黑白到江军山,南到小横琴山,西到磨刀门航道,东到千山水道和七新峡航道,跨界工业区,总面积46.64平方公里。该综合区将建成珠海市新中心,粤港澳合作平台,大湾区西部发展极,将从空间,功能,特色等各个方面进行整合。交通和市政设施。

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在空间方面,综合区域规划形成了“一带一,三轴,多核,多组”的城市空间结构。其中,在城市景观结构和公共基础设施建设中,划定了城市核心景观风格区,滨水城市景观风格区和林山城市景观协调区的三种特征。

综合区域将配备高标准,综合性的公共服务设施,以满足未来综合区域和城市公共服务水平的人口增长需求。例如,在市级大型设施,规划和建设市级大型公共设施,包括中央绿谷,文化艺术体验中心,横琴眼,文创设计艺术博物馆,未来科学和科技馆。在行政服务设施中,规划建设两个行政办公室,建设“一站式”市民服务中心,并在区内设立社区服务中心。在文化设施方面,计划建设两个区级文化活动中心,分别位于新中心区和跨门南段,同时加强社区文化站的建设。在十字门的北部,第一个国际沿海社区市政社区中心也开设了两个品牌商店,即乐购超市和华润的子公司悦超咖啡。高端住宅部门的商业套餐再次下降,该地区的生活氛围也越来越强烈。

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目前,正在建设中的珠海市“新中心”已初具规模,交通运输和公共服务基础设施建设正在全面展开。

横琴口岸和综合交通枢纽项目已投入资金260亿元。计划在今年年底实现正常通关;珠珠市铁路二期(横琴 - 金湾机场)于去年正式启动。

同时,连接南湾区和横琴新区的跨门隧道工程已进入主体结构的建设阶段。计划于2021年12月完工,并于2022年6月通车。建成后,将转移横琴桥和横琴二桥,有效缓解横琴与市区之间的交通拥堵,减少通勤时间。这两个地方。

In addition, Tianmuhe Qintai, located in the center of Hengmu Tianmu River, also released the design plan in June, and obtained the planning permit for the construction of the Hengqin New District Planning Land and Resources Bureau. It is planned to start construction in October 2019 and be completed in December 2022. The total investment of the project is about 3.719 billion yuan, aiming to build a new landmark in Zhuhai and build a complex integrating headquarters, conference display, boutique hotel and experiential business.

Now the "model section" of the Hengqin station waiting room has taken shape. Since the high-rise buildings have been flat, Tianzhu has become a thoroughfare. This fertile land has gathered new support for education, commerce, public facilities, hotels, transportation and other first-tier cities. It also places great hopes on the future development of Guangdong, Hong Kong and Macau.

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Zhao Sihua/Editor-in-Chief

Liu Jiacheng Yang Ziwei/Editor

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